Diferenciar tu desarrollo PBSA de la competencia es la clave para salir victorioso. Los estudiantesesperan una amplia gama de comodidades, algunas más comunes que otras, como espacios sociales y zonas de estudio dedicadas. Pero lo que los estudiantes no ven todos los días es un sistema integral de gestión de parcelas.

En la mayoría de los casos, las necesidades de los inquilinos influirán en la oferta de servicios de los edificios residenciales. Si los inquilinos piden una sala de ejercicios o más espacio exterior, los administradores de fincas encontrarán la forma de hacer realidad estas peticiones.Es muy parecido a lo que ocurre con las instalaciones de alojamiento para estudiantes. Si un número suficiente de estudiantes hace una petición razonable, los promotores y operadores de PBSA la tienen en cuenta.

Maximizar los alquileres cobrados en un edificio residencial suele reducirse a un elemento básico: mantener contentos a los inquilinos in situ. Cuanto más "a gusto" se sientan, más probabilidades tendrás de conservar su clientela, lo que significa:

• Aceptar aumentos de alquiler
• Minimizar la pérdida de ingresos por periodos vacíos
• No tendrás que gastar tiempo y dinero en encontrar un inquilino de sustitución
• Tu personal puede seguir desarrollando sus relaciones con los inquilinos existentes (lo que puede ser muy útil para resolver los problemas con rapidez y calma).